2018年5月4日下午,北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司與上海茂發(fā)會展服務(wù)有限公司聯(lián)合舉辦的“環(huán)保治理升級,新風如何破局——2018新風產(chǎn)業(yè)峰會”在上海新國際博覽中心成功舉辦。中國建筑科學研究院低碳建筑研究中心主任/中國空氣凈化行業(yè)聯(lián)盟秘書長鄧高峰女士、中國空氣凈化行業(yè)聯(lián)盟主席/中國疾病預(yù)防控制中心研究員戴自祝先生應(yīng)邀出席了此次會議,并就中國新風凈化市場發(fā)展、室內(nèi)空氣質(zhì)量新國標等方面分享了新研究成果。此次會議得到了松下、艾爾斯派、赫為、皓庭、海爾、海信、艾歐史密斯、托馬士、愛康、帛瓏、圣瑪斯、造夢者、云歸谷、中科睿賽、愛諾風等企業(yè),蘇寧、紅星美凱龍等平臺渠道商以及社區(qū)戀等售后平臺商的大力支持。奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理陳仁梁先生在會議上就2017年新風行業(yè)發(fā)展及新風精裝修市場做了深度分析。
陳總在報告中指出,2017年全國空氣質(zhì)量趨穩(wěn),京津冀治理顯成效,十九大報告已經(jīng)為未來中國推進生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展指明了方向,環(huán)保治理已納入政府考核,未來環(huán)保督察將更加嚴格。從消費者角度看,中產(chǎn)階級正崛起,90后登上了家電消費舞臺,隨著二胎政策效果顯現(xiàn)、消費者凈化安全保護意識逐步覺醒,未來新風市場的發(fā)展前景相當廣闊。
陳總在報告中首先講到了新風行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)顯示,2017年新風行業(yè)銷售額為80億元,同比增長了31.1%,在家電品類中表現(xiàn)突出。細分市場看,呈現(xiàn)以下幾大特點:
1、吊頂機規(guī)模大,壁掛機安裝便利、價格便宜,發(fā)展勢頭良好
2、400風量以下新風機更受市場青睞
3、華北、華東消費能力較強,領(lǐng)跑全國
4、工程市場銷售額占比7成,民用住宅市場增速迅
接下來,陳總跟大家分享了2017年新風精裝修市場的發(fā)展情況。2017年的新風精裝修市場中,新風配套率已經(jīng)達到了31.1%,基本翻倍,配套規(guī)模達到了39.7萬套,同比增長95.6%。在零售市場表現(xiàn)不佳的情況下,精裝修市場為新風企業(yè)帶來了巨大的紅利和增長點。2017年的新風精裝修配套市場呈現(xiàn)以下幾大特點:
1、總體市場:2017年精裝房滲透率高達20%,規(guī)模同比增長9.9%,新風系統(tǒng)配套率為31.1%,基本翻倍。
2、樓盤售價、裝修標準:中檔售價樓盤及中檔裝修標準樓盤占主導(dǎo)地位,套數(shù)份額分別為64.4%、50.8%,且趨勢較明顯。
3、區(qū)域:華東地區(qū)精裝修市場新風配套規(guī)模大,套數(shù)份額為34.8%,規(guī)模近14萬套,同比增長翻倍;華中緊隨其后,規(guī)模超過6萬套,華南、西南規(guī)模在5萬套左右,華北、西北、東北等地增速良好,未來發(fā)展可期。
4、城市:二線城市新風精裝修套數(shù)占比為81.1%,提升了14.9%,二線城市需求變大,一線城市明顯縮水,份額下降超過10%。
5、開發(fā)商:50強開發(fā)商新風配套近八成,TOP5融創(chuàng)、萬科、恒大、保利地產(chǎn)、綠地套數(shù)占比為66.7%,集中度較高;非50強小而散,TOP5份額不足三成。從配套率來看,50強地產(chǎn)商中,恒大、萬科、碧桂園配套率居前三,配套率分別為31.2%、17.2%、14.7%。
6、品牌:2017年精裝新風配套市場品牌表現(xiàn)中,松下、蘭舍、愛迪士、朗思威等品牌表現(xiàn)優(yōu)異。
隨后,陳總在報告中還以某50強開發(fā)商為例,講述了開發(fā)商采購流程、供應(yīng)商管理政策及遴選方法、評價標準等,在新風零售市場表現(xiàn)低迷的情況下,工程市場中的精裝房、酒店、公寓、寫字樓等細分領(lǐng)域可以作為新風企業(yè)的主要突破口,除此之外,產(chǎn)品功能設(shè)計還要充分滿足消費者需求,才能實現(xiàn)新風系統(tǒng)的穩(wěn)步增長。